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Propriété viticole du XIX siècle beaucoup de charme et d'espaces.
Montpellier

5 900 000 €

Surface : 550 m² • Terrain : 460000 m²

Référence 2830264 • Montpellier proche du centre ville, propriété d'exception. comprenant un vignoble de près de 38ha de vignes en IGP et AOP Coteaux du Languedoc. Belle bastide de 550m² plus dépendances pour environ 1000m² au total. Un joli parc arboré de 1ha avec piscine vous donneront un cadre de vie agréable et reposant.
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FRANÇAIS ANGLAIS
Vignoble de 45Ha au coeur du Languedoc
Vignoble aux portes de Montpellier, ce vignoble est constitué de deux unités groupées.Beaucoup de charme pour ce domaine. 38ha de vignes en IGP et AOP Coteaux du Languedoc. Le terroir est qualitatif, à dominance de graves,( Cailloutis de grès du Villafranchien) pour la partie AOP et de terres argilo-calcaires pour les IGP Le vignoble est en très bon état, et Bio Le vin bénéficient de l'appellation Château pour les vins en AOP
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Bastide de 550m² sur 2 niveaux qui date du XIXème siècle et situé au milieu d'u parc de 1ha avec entrée privative et piscine. Adossée aux bâtiments agricoles, elle offre un agréable lieu de vie à deux pas de Montpellier.

Le chai est traditionnel et offre 4.900 hl en cuverie béton pour l'essentiel.

Les dépendances complètent l'ensemble sur 1000 m². Une partie à usage locatif ( 11 locataires indépendants).
La culture et le matériel est pour une culture BIO.

Il y a 2 ouvriers en permanence qui assurent l'ensemble des travaux agricoles.

Commercialisation en vrac au négoce et en bouteilles pour un CA annuel de 350 k€ environ dont 80 à 90K€ réalisés par les revenus locatifs.

Résumé

  • Pièces : 6 pièces
  • Surface : 550 m²
  • Etat : Bon état
  • Vue : Verdure
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 2 Terrains (450000 m², 10000 m²)
  • 2 Autres (1000 m², 0 m²)

Informations légales

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